Neubau Geschäfts- und Mehrfamilienhaus ProLitteris, Zürich
Dichte Nutzungsmischung an einer städtebaulich komplexen und lärmbelasteten Lage

Städtebau
Die Neubauanlage der ProLitteris ersetzt eine heterogene Gebäudegruppe, die im 19. und 20. Jh. entstanden ist. Sie ermöglicht es, sowohl die neuen städtebaulichen Absichten umzusetzen, als auch die architektonischen und funktionalen Anliegen unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Bedingungen zu erfüllen.
Der Baukörper nimmt die verschiedenen städtebaulichen Bedingungen auf und bildet gleichzeitig die Basis, in diesem komplexen und lärmbelasteten Geviert einen Wohnanteil von insgesamt über 50% zu realisieren.

Wohnungen
Der die Universitätsstrasse begleitende Hauptbau mit grosser Bautiefe bietet im Erdgeschoss Raum für Läden und den Empfangsbereich der ProLitteris. In den Obergeschossen sind vier Maisonettewohnungen, eine Attikawohnung und die Büros der ProLitteris untergebracht.
Die Erschliessung der dreigeschossigen Maisonettewohnungen über einen Laubengang im mittleren Wohngeschoss ermöglicht eine hohe Nutzungsvariabilität. Alle Maisonettewohnungen erhalten zwei Dachterrassen und somit Ausblick, Sonne und Lärmschutz.
Diese Qualitäten werden unterstützt durch die inneren zweigeschossigen Räume. Sie sind entscheidend für den hohen Wohnwert im inneren und äusseren Bereich, der den Bedürfnissen einer zeitgenössischen urbanen Wohnweise entspricht.

Geschäftsräume
Die Bürobereiche sind über einen zentralen Licht- und Luftraum verbunden. Die Abteilungen auf den verschiedenen Etagen werden so optisch und atmosphärisch zu einer betrieblichen Einheit zusammengefasst. Hohe Flexibilität ist eine Selbstverständlichkeit. Darüber hinaus erhalten die Büroräume dank ihrer unterschiedlichen Lage im Haus und ihrer unterschiedlichen Aussenraumbeziehungen sowie Grössen eine angemessene, differenzierte Individualität.
(Text U. Marbach)

Standort: Universitätsstrasse, Zürich
Realisation: 2001 – 2004
Bauvolumen: 18'400 m3 GV (SIA 116)
Bauherrschaft: ProLitteris (Schweizerische Urheberrechtsgesellschaft für Literatur
und bildende Kunst, Genossenschaft)
Konstellation: R. Thomas im Architekturbüro ARCOOP, Zürich; 1. Preis Studienauftrag